首都圏の新築マンションの価格が最高値

      2017/09/02

おはようございます。

土手加藤材木店の加藤です。

プロ野球セリーグは広島カープが昨年に続いて連覇がほぼ確定。

今年も強かったですね。

何といっても投打のバランスがいい。

それはそうと我が読売巨人は・・・この話題はやめときましょう・・・

 

今朝のNHKのニュースで報道されていましたが、

首都圏の新築マンションの販売価格が過去最高値の模様。

やはりそうだったんですね。

臨海部の大型マンションを始めそれ以外のマンションも正直髙いですもんねー。

本当にこんな高いマンション買う人はいるのかと思いますがね。

価格高騰の理由は2つばかりあるらしく・・・

一つ目は、3年後に控えた東京オリンピックに向けた都心の開発工事で資材や人件費が高騰。

二つ目は、新築マンションを建てる土地取得における業者間の競争が激化。

 

個人的な見解ですが特に二つ目の理由が大きいような気がします。

 

都心部の商業地の路線価も過去最高値だったことをみても土地は相当流動化しているんでしょうね。

都心のマンション価格はどこまで高くなるのか少し気になりますが、

この価格高騰によって中古マンションの販売もいいのと、

一戸建ての土地も上昇が続いているようです。

 

ただし全体としてはすでに下落傾向に入っているという専門家の見解がありました。

んー・・それでも都心部ではまだまだ上昇傾向になるような気がします。

皆さんはどのようにお考えでしょうか。

 

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